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                  编制工程招标控制价前的3项基础工作,5步搞定!

                  编制工程招标控制价前的3项基础工作,5步搞定!

                  招标控制价(标底)是工程招标的核心,是审核投标、招标、报价、评标和确定中标单位的主要依据,指标控制价编制的准确性程度至关重要,那么如何才能编制出正确、切合实际的招标控制价呢?以下这五步,虽然繁复,但是基本功确实质量的保证,套用某药店的古训——"炮制虽繁必不敢省人工,品味虽贵必不敢减物力",自问你做到了没?

                  一、理解招标文件

                  编制招标控制价人员必须深入研究标书,吃透标书内容,包括以下六个方面。

                  1工程概况

                  包括:工程内容、地理位置、水文、地质条件、障碍物以及“三通一平”等情况,尤其要掌握总体布局和建筑面积、建筑结构、设备安装中的数量、规格和型号

                  2扩建、改建工程

                  施工过程中是否存在人工降效因素,有无动火作业不安全因素——对应在招标控制价中增加人工降效及防火措施费。

                  3施工特殊性

                  有无技术措施,技术措施中超出定额规定范围的工作量如何进入招标控制价等处理。

                  4材料和设备采购及供应方式

                  甲供?乙购?材料和设备的采购地点,以确保招标控制价中的材料、设备单价的真实性。

                  5计价依据

                  掌握预算定额及费用定额执行的文件号和工程类别划分取费方式,以便按规定要求准确计算出各项工程费用。

                  6其他

                  编制文件完成时间,有无特殊要求:是否存在为了提高工程质量以及对一个项目工程中的土建工程、装饰工程、设备安装工程等单项工程分别编制招标控制价,单独进行招标等。

                  二、详阅施工图

                  根据图纸目录,点清图纸份数,并阅读图纸的设计说明,备齐途中要求采用额标准图集册……为工程量计算做好准备。

                  三、现场勘察

                  阅读图纸后,应会同工程负责人及现场管理人员,结合招标文件和施工内容,进行现场勘察,核对图中的建筑(构筑物)、设备等建筑安装位置,施工场内自然地坪与施工设计地坪标高是否存在着高差值,是否需要考虑增垫场地费用。对于改建、扩建工程,要特别注意原有设施及设备的利用情况。

                  完成以上三项工作后,应将存在的问题和不利因素整理汇总,等到施工现场交底会或图纸会审时提出来,统一解决。

                   

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